13. Qué tipos de activos te van a ayudar a conseguir libertad financiera

Los diferentes tipos de activos los encontramos dentro del balance.

Los activos tienen una gran repercusión sobre tu libertad financiera, ya que son el arma que usan los ricos.

Por otro lado, tienen una influencia en tu día a día, es decir, que no solo repercuten en el largo plazo, sino que influyen en tus ahorros a final de mes.

Si eres un trabajador que nada más cuentas con una sola fuente de ingresos, tu empleo, tú eres tu principal activo.

Pero en el episodio de hoy quiero contarte los diferentes activos que existen con la idea de que generes ingresos pasivos y de cartera que no requieran tu tiempo.

Imagina que estás transformando tus estados financieros personales y cada día tus ingresos pasivos son más y más importantes en tu cuenta de pérdidas y ganancias.

Esto te va a permitir que en el largo plazo puedas prescindir de tu trabajo, que dejes de vender tu tiempo por dinero en un empleo.

De este modo dejas paso a tu creatividad, pasas de trabajar por dinero a trabajar para que tu dinero genere más.

No solo tu dinero, sino tus ideas y tus proyectos.

Puedes preocuparte por el dinero desde dos puntos de vista, porque no lo tienes y tienes que ganarlo, o porque lo tienes y tienes que dedicarte a gestionarlo.

Yo ya he elegido en qué parte quiero estar.

Vamos al lío sino no entramos en materia.

¿Qué son los activos?

Los activos están dentro del balance junto con los pasivos.

La definición de activos es todo aquello que pone dinero en tu bolsillo mes a mes.

La definición es simple, aunque suele haber confusión, cuando no debería haberla.

La confusión viene del mal uso que hacemos de la palabra inversión, ya que, en teoría, cualquier inversión requiere un activo.

Pero esto no sucede en muchas ocasiones y llamamos inversión a lo que realmente es gasto.

¿Qué tipos de activos existen?

Te voy a mostrar una lista de activos para que tengas claro cuáles son y valores por dónde empezar.

Descárgate la plantilla excel de trabajo gratuita donde puedes ir completando tus activos e ir valorando tu estado financiero actual.

Activos financieros

Los activos financieros son aquellos que tienen que ver con el dinero y sus derivados.

De ellos se consiguen ingresos de cartera o bien ganancias de capital en el caso de que se compre y se venda, por ejemplo, acciones.

  • Dinero en cuentas

El dinero que tengas en el banco o debajo del colchón de tu casa.

Puedes decir que este dinero no es un activo porque no te hace ganar dinero mes a mes.

Esto puede que sea cierto porque hoy en día pocos bancos te pagan por tener tu dinero en depósito, aunque si buscas bien seguro que encuentras alguna oportunidad.

Pero vamos a contarlo como activo, aunque no cumpla, en tu caso, con la definición.

  • Depósitos

Es el dinero que le prestas durante un tiempo a tu banco para obtener una rentabilidad fija.

¿Alguna vez te han ofrecido una televisión, una tablet o un juego de cocina en tu banco?

En ese caso es porque has accedido a un depósito con ellos.

El banco con tu dinero obtiene una rentabilidad de la que hace partícipe, bien sea en dinero pagándote unos intereses, o en especie con algún “regalo”.

  • Fondos de inversión

Los fondos de inversión son fondos colectivos donde tu pones tu dinero para que unos gestores obtengan una rentabilidad y tú llevarte una parte de ella.

Es una manera de participar en la bolsa si no tienes ni idea.

En vez de entrar e invertir tú que no sabes, dejas que otros lo hagan por ti obteniendo tú una rentabilidad.

Aquí, puede que ganes o que pierdas, aunque los gestores del fondo siempre ganan, porque ellos ganan por las comisiones.

  • Inversiones en papel

Puedes crear una empresa o comprar una parte de ella.

Esto sucede cuando adquieres acciones o participaciones. Es una forma de comprar parte de una empresa y participar en sus beneficios.

La estrategia para obtener ingresos recurrentes consiste en adquirir acciones de empresas que paguen dividendos año a año.

En caso de que compres y vendas acciones esperando ganar dinero, estarías especulando buscando obtener ganancias de capital, no ingresos recurrentes.

  • Letras del tesoro

Otra forma de invertir consiste en prestar dinero al estado.

Los estados, hoy en día, tienen una deuda brutal que tienen que ir pagando y liquidando, pero que no para de crecer.

Para hacer frente a esta deuda sacan letras del tesoro, que tienen una duración determinada y te pagan intereses bien a final del periodo o durante cierto tiempo.

En este caso, también existe un mercado secundario en el que puedes especular con ellas.

  • Derivados

Para que me entiendas, los derivados financieros son invenciones del ser humano para poder jugar con el dinero.

Replican cualquier cosa, desde un índice, una materia prima, acciones… y el objetivo está en obtener una ganancia de capital entre la diferencia de la compra y de la venta.

Características de los activos financieros

Las características básicas de los activos financieros son tres, aunque cada uno tiene sus particularidades:

  • Liquidez: es la capacidad del activo de convertirse el dinero.

El activo más líquido sería el dinero, el resto de activos financieros que hemos comentado también tienen una liquidez elevada.

Por ejemplo, un activo poco líquido sería una inversión en un bien inmueble, ya que no puedes vender y deshacerte de él rápidamente.

  • Riesgo: lo determina la solvencia del emisor y las garantías que ofrece.

Si adquieres letras del tesoro, estarás respaldado por la fuerza de un estado.

Por el contrario, ha habido casos donde empresas privadas han ofrecido bonos sin estar respaldados por la CNMV y luego han quebrado.

Los inversores en este caso se estarían tirando de los pelos…

  • Rentabilidad: es el interés que recibes por prestar tu dinero durante un determinado periodo de tiempo.

La rentabilidad y el riesgo están inversamente relacionados.

Esto quiere decir que, si quieres conseguir mayor rentabilidad, tendrás que asumir mayores riesgos.

Como siempre digo, el mayor riesgo es la ignorancia. Cuanta mayor formación y educación tengas, el riesgo que correrás en tus inversiones será inferior.

Bienes inmuebles

Invertir en bienes inmuebles también está bastante extendido.

Antes de entrar en esto me gustaría aclarar que los inversores de bienes inmuebles compran para mantener el activo y obtener un ingreso pasivo recurrente.

En el periodo de bonanza económica en España muchos se creían inversores en inmuebles porque compraban y vendían al poco tiempo obteniendo una ganancia de capital.

El resultado de muchas personas, es que se quedaron con deudas muy superiores al valor de sus activos entrando en quiebra.

El beneficio está en la compra, no en la venta.

Veamos los tipos de activos inmuebles.

  • Viviendas

Todos los seres humanos buscamos un hogar donde vivir, así que es una buena opción para invertir, ya que sigue aumentando la población mundial y la necesidad de techo.

  • Alquiler vacacional

El modo de consumo está cambiando, ya no tenemos que pasar por hoteles, sino que puedes alquilar una vivienda o parte de ella por días.

El alquiler vacacional ha irrumpido a nivel mundial y mueve cifras astronómicas.

Airbnb y otras plataformas están aprovechando este modelo de negocio para acoger el aumento del turismo y el acceso a unas opciones de alojamiento más baratas y con otras características.

  • Plazas de garaje

En las ciudades, sobretodo, hay escasez de espacio.

Invertir en plazas de garaje es una buena opción para obtener un rendimiento recurrente, con pocas necesidades de mantenimiento.

Además, es una buena forma de comenzar a invertir, ya que la inversión requerida no es muy elevada y te servirá como formación.

  • Trasteros

Son famosos los programas americanos donde salen subastando trasteros que han sido abandonados.

Pues este modelo está llegando a España y otros países, ya que cada vez el precio del metro cuadrado es superior y las viviendas son más pequeñas.

Existe una necesidad de espacio que hay que cubrir.

 

Puedes pensar que invertir en bienes inmuebles requiere de mucho dinero, pero hoy en día existen posibilidades de inversión desde 50€.

Negocios

Otra forma de invertir es en negocios, o bien creando o bien comprando y siendo partícipe de ellos.

  • Franquicias

Es una buena forma de comenzar, puesto que si no tienes experiencia las franquicias te aportan el modelo de negocio.

El franquiciado es un modelo en el cual te venden un modelo de negocio probado y testado que ya funciona.

No tienes que preocuparte por aprender de prueba y error, sino que todo eso ya está comprobado.

  • Marketing en red

Te sonarán empresas como Avon, Thermomix, Tupper ware…

Lo bueno de estos negocios es que te permiten entrar con poca inversión y, si son buenas empresas, cuentan con formación y educación en ventas y desarrollo de negocio.

Es una buena idea para empezar si no tienes dinero porque te va a ayudar a cambiar tu mente de trabajador a empresario.

Además, te puede servir para sacarte un ingreso extra a final de mes.

  • Negocios tradicionales

Cualquier negocio que pienses.

Una peluquería, frutería, asesoría, etc.

Cualquier inversión es buena, siempre y cuando tengas los conocimientos y no caigas en ser autoempleado.

  • Negocios online

Ahora están de moda los negocios online y lo cierto es que tienes un abanico muy amplio donde escoger.

Por ejemplo, montar páginas web y monetizar con publicidad, crear un ecommerce, ofrecer tus servicios online, dropshipping, crear tus propios infoproductos o vender productos de otros por afiliación.

Es un mundo entero por descubrir…

Propiedad intelectual

La propiedad intelectual siempre ha existido, es aquello que tu creas y de lo que recibes ingresos por ello.

  • Escribir un libro

Escribes un libro hoy, pero ese libro puede darte ingresos durante toda tu vida.

Es más, a tus hijos y a tus nietos también.

  • Crear una canción, música

Quizás seas un erudito de la música.

Si creas una canción y la registras, cada vez que suene cobrarás un canon por ello.

  • Pintar cuadros

Puedes recibir ingresos recurrentes si tienes los cuadros en exposición sean tuyos o los hayas adquirido.

Aunque si eres buen pintor, también los puedes vender y percibir ingresos por ello.

¿Cómo afectan los ingresos a la cuenta de pérdidas y ganancias?

Has podido ver diversos tipos de activos de toda índole.

Pero como te comentaba al principio, los activos también influyen en tu día a día y en tu estilo de vida.

Eso se debe a que tienen un impacto inmediato en tu cuenta de pérdidas y ganancias.

Si recuerdas, el resultado de la cuenta de pérdidas y ganancias es lo que te queda a final de mes, Ingresos – Gastos.

Si comienzas a adquirir o crear activos, van a aumentar tus fuentes de ingresos.

Eso va a hacer que cada vez lo que te sobre a final de mes sea más dinero que podrás destinar a crear tu colchón económico y a reinvertir en tu reinvención profesional.

Por otro lado, el porcentaje de tus ingresos pasivos y de cartera aumenta, esto hace que te puedas liberar de más tiempo para dedicarlo a seguir creando nuevos activos.

Es como una bola que va creciendo de forma exponencial.

Quizás los comienzos sean lentos, pero se va transformando a medida que pasa el tiempo y que vas evolucionando.

Requiere de un aprendizaje previo, pero como decía en el episodio anterior, el aprendizaje se acumula y no se agota.

Falsos activos

Remarcar los falsos activos, que también tienen su espacio dentro del excel que te entrego y que es importante reconocerlos.

Es común escuchar que la gente invierte en su casa y su coche, son los gastos que solemos tener las personas.

Pero como digo, es un gasto, no una inversión, y no se consideran activos porque no cumplen con la definición.

Se les llama, cariñosamente, caprichos.

Así que, si consideras que has hecho una inversión, pero esa inversión te reporta gastos a final de mes, quizás no sea un activo.

Reconsidéralo.

Resumiendo

Ya hemos visto los diferentes tipos de activos que hay.

Además de entender qué es un activo, cómo se engloba dentro del balance y qué papel cumple dentro del estado financiero personal.

Al analizar un estado financiero de una persona rica puedes ver cómo se enfocan en crear activos.

Esa es la base del crecimiento y la libertad financiera.

Espero que hayas recogido muchas ideas de por dónde empezar, obviamente, cada uno tenemos unos intereses diferentes.

Es vital que entiendas cómo afecta a tu vida diaria para que le des la importancia que se merecen.

Por último, déjame en los comentarios qué tipos de activos tienes y cuál va a ser el siguiente que vas a crear o adquirir.

P.D.: ¿Quieres saber cómo he montado esta web? Si es así entra aquí donde muestro mi caja de herramientas web.
Sígueme

Adri Nerja

Ayudo a personas con alma emprendedora, que quieren reinventarse e iniciar su propio negocio, a organizar y planificar sus finanzas personales para conseguir un colchón económico, que les permita emprender con seguridad.
Sígueme

Latest posts by Adri Nerja (see all)

Deja un comentario

Le informamos que los datos que nos remita a través de este formulario electrónico quedarán incorporados en los sistemas de información de Adri Nerja. Dicha comunicación se utilizará exclusivamente para atender su petición. Mediante la indicación de sus datos, y de conformidad con lo establecido en el artículo 6 de la L.O.P.D., Ud. otorga su consentimiento inequívoco a Adri Nerja para que proceda, en cumplimiento de los fines mencionados en el apartado anterior, al tratamiento de los datos personales facilitados. No obstante, en cualquier momento usted podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, oposición y, en su caso, cancelación, a través del correo electrónico: [email protected]

Este blog utiliza cookies para mejorar la experiencia de navegación. Más información. ACEPTAR

Aviso de cookies